В течение 5 месяцев "оживлен" 1% заемщиков-должников
- раздел: Экономика: Кредит
С начала кризиса с проблемой выплаты по ипотечному кредитованию в России столкнулись почти 50 тыс. человек.
С начала кризиса с проблемой выплаты по ипотечному кредитованию в России столкнулись почти 50 тыс. человек. В результате господдержки в течение последних 5 месяцев был "оживлен" 1% заемщиков-должников. Такую статистику сегодня на Гражданском жилищном форуме привел генеральный директор ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (Москва) Андрей Языков.
Он рассказал, что с момента действия госпрограммы по реструктуризации ипотечных кредитов реструктурировано около 30 тыс. кредитов. Эти программы имеют жесткие социальные ограничения — они не предназначены для всех потребителей рынка. Для моногородов необходимо разработать отдельную программу.
По мнению Языкова, "банки ослабляют агрессивную политику выселения заемщиков". "Они не заинтересованы в умерщвлении заемщика, понимая, что живой заемщик лучше мертвого", — отметил гендиректор. Вместе с тем, в судах находится почти 20 тыс. исков по возврату кредитов.
Банки растерялись в условиях кризиса — они оказались не готовыми оказать поддержку заемщику. В Канаде, например, суд не поддержит кредитора, если он не исчерпал формы поддержки заемщика.
Языков сообщил, что федеральное правительство в рамках господдержки надеется "оживить" до 60% проблемных заемщиков. На Западе, по его словам, эффективность господдержки достигает 60-80%.
В качестве проблемы он назвал отсутствие маневренного жилищного фонда, куда бы можно было переселять обанкротившегося заемщика. АИЖК, по его словам, готово участвовать в создании такого фонда.
Он рассказал, что с момента действия госпрограммы по реструктуризации ипотечных кредитов реструктурировано около 30 тыс. кредитов. Эти программы имеют жесткие социальные ограничения — они не предназначены для всех потребителей рынка. Для моногородов необходимо разработать отдельную программу.
По мнению Языкова, "банки ослабляют агрессивную политику выселения заемщиков". "Они не заинтересованы в умерщвлении заемщика, понимая, что живой заемщик лучше мертвого", — отметил гендиректор. Вместе с тем, в судах находится почти 20 тыс. исков по возврату кредитов.
Банки растерялись в условиях кризиса — они оказались не готовыми оказать поддержку заемщику. В Канаде, например, суд не поддержит кредитора, если он не исчерпал формы поддержки заемщика.
Языков сообщил, что федеральное правительство в рамках господдержки надеется "оживить" до 60% проблемных заемщиков. На Западе, по его словам, эффективность господдержки достигает 60-80%.
В качестве проблемы он назвал отсутствие маневренного жилищного фонда, куда бы можно было переселять обанкротившегося заемщика. АИЖК, по его словам, готово участвовать в создании такого фонда.